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Maison à vendre 4 pièces - 84,74 m2 MEUDON - 92

Ref : 864

625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
366 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.74 m2 - MEUDON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Château
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Description

MEUDON VAL-FLEURY -

Maison pleine de charme, édifiée sur trois niveaux, composée comme suit: Une entrée, un séjour, une cuisine ouverte et des WC.

Un escalier dans le séjour donne accès au premier étage composé de deux chambres avec penderies disposant chacune d'un balcon et une salle de bains avec WC.

En rez-de-jardin, avec accès indépendant : un séjour, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Vous serez à la fois séduits par la luminosité de la maison, ainsi que ses vues dégagées sur le parc arboré et le bassin (dessiné par Le Nôtre) !

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Vue globale

  • Surface totale : 120,1 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour + cuisine (38,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Balcon (1,7 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Cave (16,2 m2)
    • Cave (10,8 m2)
    • Cave (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Arborée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Boiseries et double vitrage date des anciens propriétaires, dans les années 90
  • Taxe foncière : 697 €
  • Charges de copropriété : 161,0 €

À proximité

  • Arrêt de bus 169 : 10 m
  • Observatoire de Meudon : 300 m
  • École maternelle : 300 m
  • Lycée Rabelais : 600 m
  • Monoprix de Meudon : 400 m
  • Parc Paumier : 650 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 2004,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21845kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3080,0 € pour 2022
Bien proposé par Baptiste le coguic EI, agent commercial (RSAC 953114659)

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