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Maison à vendre 6 pièces - 147,34 m2 CHAVILLE - 92

Ref : 2382

910 000 €

  • Honoraires charge vendeur
385 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 147.34 m2 - CHAVILLE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Château
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Description

CHAVILLE - Monesse - Roger Salengro -
Dans une ruelle calme à la fois proche des commerces et de la forêt, cette maison familiale vous séduira par ses nombreux atouts !
Édifiée sur trois niveaux sur une parcelle de plus de 500 m², cette meulière pleine de charme dispose d'un grand jardin, de peu de vis-à-vis, et d'un plan très fonctionnel. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour de près de 40 m² exposé Ouest, d'une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres et d'un bureau (ou 5e petite chambre), de deux salles de bains avec WC, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un cellier... Le tout en bon état (travaux de toiture réalisés en 2021, fenêtres en 2019, ravalement en 2011) !
Vous disposez également d'une annexe dans le jardin, d'un emplacement de véhicule devant la maison, ainsi que d'un double emplacement de parking situé à 200 mètres de la maison, avenue Roger Salengro.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 147,3 m2
  • Surface terrain : 542 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • cellier (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin arboré

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture en 2021 Fenêtres en 2019 Ravalement en 2011
  • Taxe foncière : 2228 €

À proximité

  • Commerces : 250 mètres
  • Arrêt de bus Guilleminot : 250 mètres
  • Forêt : 300 mètres
  • Gare de Chaville Rive Droite : 1000 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32867kWh/m2.ankg CO2/m2.an48416 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 08/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110,0 € et 5620,0 € pour 2023

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